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Appartement à vendre, 4 pièces - Rouen 76100
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
RARE - ROUEN - PROX JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 140 M² A AMENAGER. Dans une propriété de standing, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement de type plateau à aménager, situé au premier étage, développant une surface de 140 m². Très lumineux, ce bien séduit par son cachet authentique et son fort potentiel d'aménagement. Il permet d'imaginer un vaste espace de vie, une cuisine entièrement à créer, ainsi qu'une configuration idéale avec deux grandes chambres possibles. L'appartement conserve de très beaux éléments anciens, avec de magnifiques parquets d'époque en parfait état et une cheminée en marbre, apportant charme et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif à l'avant ainsi que d'un espace de stationnement permettant de garer deux véhicules. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare es une très belle opportunité à saisir ! Agent commercial indépendant : François BRUBION
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVA2632
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2920.00 et 3395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUBION IMMOBILIER 06 77 43 04 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
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