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Appartement à vendre, 5 pièces - Rouen 76100
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
RARE - ROUEN - PROX JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 200 M² A AMENAGER. Dans une propriété de standing, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, découvrez ce bien rare à fort potentiel, d'une surface habitable de 200 m², avec grands jardins à l'avant et à l'arrière, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall majestueux orné de mosaïques authentiques en parfait état, annonçant tout le cachet de ce bien d'exception. Cet appartement de type plateau à aménager offre de superbes possibilités d'agencement, permettant d'imaginer un vaste séjour-salon de réception, sublimé par ses moulures, sa cheminée en marbre et ses peintures d'époque, ainsi qu'une cuisine avec espace repas, 3 belles chambres possibles, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien est vendu avec le bel escalier principal, donnant accès à un palier au 1er étage, idéal pour l'aménagement d'un dressing ou d'une bibliothèque, ainsi qu'à une pièce au 2ème étage, parfaite pour un bureau ou un espace de travail indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage charreterie 3 voitures avec portes automatisées, d'une allée en bitume et de grandes caves. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, très beaux volumes et prestations exceptionnelles. Belle opportunité à saisir ! Agent commercial indépendant : François BRUBION
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVA2630
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUBION IMMOBILIER 06 77 43 04 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
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