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Maison à vendre, 3 pièces - Saint-Pierre-de-Varengeville 76480
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 78 ca
EXCLUSIVITE – SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE CENTRE – A 15 MINUTES DE ROUEN RIVE DROITE – Jolie maison ancienne indépendante pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger, une salle de douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant ainsi qu’une grande chambre. Cette maison de caractère dispose également d’un terrain plat d’environ 200 m² avec terrasse, espace de stationnement et garage pour une voiture. Habitable en l’état, elle nécessite quelques améliorations intérieures qui permettront de révéler pleinement son potentiel et de mettre encore davantage en valeur son charme authentique. Fenêtres récentes en double vitrage. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois. Agent commercial indépendant : François BRUBION.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- LocalisationSaint-Pierre-de-Varengeville 76480
- Référence3662
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1150.00 et 1556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 538719659 R.S.A.C ROUEN
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Brubion IMMOBILIER +33 6 71 30 83 83 Envoyer un e-mail
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