+ de photos
Maison à vendre, 3 pièces - Rouen 76100
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 81 ca
RARE - ROUEN RIVE GAUCHE - JARDIN DES PLANTES - MAISON RENOVEE - TERRASSE - JARDIN - PARKING - A proximité immédiate des commerces, commodités, métro et de la Clinique de l’Europe, découvrez cette charmante maison de ville rénovée offrant une surface de 64 m2 Loi Carrez ( 79,40 m2 au sol), située dans le parc d’un manoir, hors copropriété. Environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse de 80m2. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé, avec portail automatisé, complète le bien. A l’étage : palier pouvant être aménagé en espace bureau, une chambre (possibilité 2), salle de douche et WC. Possibilité d’acquérir en supplément plusieurs places de parking. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Secteur recherché notamment pour la location meublée et les courts séjours, sous réserve de la réglementation en vigueur. DPE : D. Un bien rare sur Rouen rive gauche réunissant calme, verdure, extérieur et stationnement tout en restant proche de toutes les commodités. Belle opportunité à saisir ! Agent commercial indépendant : François BRUBION
Caractéristiques techniques
- LocalisationRouen 76100
- Référence2942
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 538719659 R.S.A.C ROUEN
RSAC 538719659 R.S.A.C ROUEN
Brubion IMMOBILIER +33 6 71 30 83 83 Envoyer un e-mail
Assistante
