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Immeuble à vendre, 300 m² - Jumièges 76480
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Terrain : 10 000 m²
RARE A LA VENTE – TRES BELLE AFFAIRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ACTIVITE DE LOCATION SAISONNIERE ET CAMPING EN BORD DE SEINE – Dans un environnement privilégié, découvrez ce bel ensemble immobilier exploité en activité de gîtes et camping, implanté sur un terrain plat et paysagé d’environ 1 hectare. Le site comprend un bâtiment principal aménagé avec 5 appartements indépendants, tous rénovés récemment et vendus meublés, avec possibilité de location à l’année pour obtenir un revenu fixe, permettant une reprise d’activité clé en main. L’ensemble comprend également un local commercial actuellement loué à une activité indépendante, avec un bail commercial signé générant 12 000 € de revenus annuels, apportant une sécurité complémentaire au projet. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment grâce à son attractivité touristique et à son cadre naturel recherché. Côté camping, l’activité dispose d’un accueil, d’aires de jeux pour enfants, d’un pôle sanitaire avec douches et WC entièrement rénové en 2023, ainsi que de 40 emplacements privatifs en bord de Seine, dans un cadre idyllique et verdoyant. Exploitée depuis 2018, cette affaire bénéficie déjà d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires intéressant. De belles perspectives de développement restent possibles pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante et la faire évoluer. Le site dispose également d’un assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Une opportunité rare pour un projet touristique, locatif ou patrimonial, alliant revenus existants, emplacement de qualité et fort potentiel de développement. Possibilité d’acquérir également une maison d’habitation principale sur place ainsi qu’un village de 4 yourtes en option. Agent commercial indépendant : François BRUBION.
Caractéristiques techniques
- LocalisationJumièges 76480
- Référence3526
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUBION IMMOBILIER 06 77 43 04 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
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