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Immeuble à vendre, 220 m² - Déville-lès-Rouen 76250
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Terrain : 400 m²
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - DEVILLE-LES-ROUEN - ROUTE DE DIEPPE - A seulement 10 minutes de Rouen Rive Droite, découvrez cet ensemble immobilier en pleine propriété, idéal pour un investissement patrimonial avec un très bel emplacement stratégique. L’ensemble est composé de deux murs commerciaux indépendants. Le premier local commercial, d’une surface d’environ 120 m², est loué depuis 2011 pour une activité de restauration avec un locataire sérieux en place. Le loyer est de 1.000 euros HT par mois, auquel s’ajoute le remboursement au prorata de la taxe foncière. Le second local commercial, d’une surface d’environ 100 m², vient de se libérer. Il offre un potentiel locatif estimé autour de 1.000 euros HT par mois et pourra être reloué facilement. La présence d’une rampe d’accès PMR permet notamment d’envisager l’installation d’une profession médicale. L’ensemble dispose de deux compteurs électriques et de deux compteurs d’eau. Potentiel locatif total d’environ 2.000 euros HT par mois. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier avec un premier revenu locatif déjà sécurisé et un second local disponible à la relocation. Agent commercial indépendant : François BRUBION
Caractéristiques techniques
- LocalisationDéville-lès-Rouen 76250
- Référence3129
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUBION IMMOBILIER +33 6 77 43 04 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
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