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Appartement à vendre, 4 pièces - Sotteville-lès-Rouen 76300
114 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE– SOTTEVILLE-LES-ROUEN – APPARTEMENT F4 AVEC FORT POTENTIEL DE COLOCATION 3 CHAMBRES – AU PIED DU METRO
Situé Place de l’Hôtel de Ville à Sotteville-lès-Rouen, à seulement 5 minutes de Rouen Rive Droite, découvrez cet appartement de type F4 d’environ 73 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien comprend une entrée avec dressing, une cuisine aménagée, une loggia fermée, une lingerie, un grand séjour salon lumineux avec balcon, deux chambres existantes avec possibilité d’aménager une troisième chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique au pied du métro, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. Possibilité de location en colocation avec une rentabilité estimée à 3 x 450 euros par mois. Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de l’agglomération rouennaise. Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06.77.43.04.49 Agent commercial indépendant : François BRUBION
Situé Place de l’Hôtel de Ville à Sotteville-lès-Rouen, à seulement 5 minutes de Rouen Rive Droite, découvrez cet appartement de type F4 d’environ 73 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien comprend une entrée avec dressing, une cuisine aménagée, une loggia fermée, une lingerie, un grand séjour salon lumineux avec balcon, deux chambres existantes avec possibilité d’aménager une troisième chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique au pied du métro, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. Possibilité de location en colocation avec une rentabilité estimée à 3 x 450 euros par mois. Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de l’agglomération rouennaise. Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06.77.43.04.49 Agent commercial indépendant : François BRUBION
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Construction1975
- CaveOui
- LocalisationSotteville-lès-Rouen 76300
- Référence2916
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUBION IMMOBILIER 06 77 43 04 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
BP 4
