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Appartement à vendre, 2 pièces - Rouen 76100
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
RARE – EXCLUSIVITE – ROUEN RIVE GAUCHE – QUARTIER JARDIN DES PLANTES – MAGNIFIQUE COPROPRIETE DE STYLE MANOIR À proximité immédiate du Jardin des Plantes à Rouen, découvrez ce plateau d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une magnifique copropriété sécurisée de style manoir, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère. Ce bien bénéficie d'une entrée privative, d'un vaste séjour, ainsi que de prestations de charme avec une superbe cheminée en marbre, un parquet massif et un jardin privatif bénéficiant d'une belle exposition. Ce plateau offre une belle liberté d'aménagement et dispose déjà d'un compteur électrique individuel, d'une arrivée d'eau et d'une évacuation en diamètre 100, vous permettant de concrétiser facilement votre projet selon vos envies. Ce bien atypique séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'une première acquisition. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de location de courte durée grâce à son cachet, son entrée indépendante et son fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Rouen. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Agent commercial indépendant : François BRUBION
Caractéristiques techniques
- LocalisationRouen 76100
- Référence29541
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUBION IMMOBILIER +33 6 77 43 04 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
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