Idéal 1er achat
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Appartement à vendre, 2 pièces - Rouen 76000
172 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
ROUEN DROITE - ENTRE GARE ET VIEUX-MARCHE - Dans un très bel immeuble en pierre de taille. Charmant appartement T2 d'une surface de 47 m², entièrement rénové, situé au premier étage sur cour intérieure au calme. L'appartement est en parfait état et se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, dispose d'un grand placard intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Le logement bénéficie de prestations récentes, notamment un double vitrage neuf, un cumulus dernière génération et un chauffage individuel électrique. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du Vieux Marché et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agent commercial indépendant : François BRUBION
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2622
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 400 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 538719659 R.S.A.C ROUEN
RSAC 538719659 R.S.A.C ROUEN
Brubion IMMOBILIER 06 71 30 83 83 Envoyer un e-mail
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